金秋的纽约长岛市（Long Island City，LIC），阳光洒满皇后区核心地段。当地时间2026年10月19日，备受瞩目的BTM QPS项目在案场所在地隆重举行Topping Out结构封顶庆典。这座矗立于长岛市核心、高达38层的高级公寓项目，终于迎来工程建设的重要里程碑。

庆典现场暖意融融。香槟、鲜花与金白玫瑰金色气球装点着15层的在建空间，巨大落地窗将曼哈顿城市天际线尽收眼底。开发商团队、建筑工程方、销售营销团队及行业嘉宾齐聚施工现场，共同见证这一历史性瞬间。活动按既定流程依次展开：欢迎致辞、开发商与贝特曼资本发言、闭幕致辞、剪彩仪式、香槟祝酒与来宾招待会。大家头戴白色安全帽，在红地毯上交流展望，共同庆贺项目主体结构圆满收官。

核心区位：东河对岸的价值洼地

QPS项目坐落于24-02 Queens Plaza South，地处长岛市核心的Queensboro Plaza片区，是纽约当下极具成长潜力的黄金板块。LIC隔东河对望曼哈顿中城，多条地铁线路直达曼哈顿核心商务区，区位优势无可比拟。

相比曼哈顿高昂的置业成本，LIC承接曼哈顿外溢居住需求，多年来持续推进城市更新，艺术场馆、商业配套、公园、优质学校逐步落地，是纽约公认的价值洼地，升值潜力持续释放。

精品公寓：在家饱览曼哈顿全景

QPS是面向纽约高端居住市场的精品公寓项目。住户在家即可饱览曼哈顿全景，大面积落地玻璃窗带来充沛采光，户型规划兼顾居住舒适度与空间通透感，未来还将配备完善的社区配套。

本次主体封顶，代表项目建设迈出决定性一步。后续将全面转入外立面、室内精装与机电配套施工阶段，距离项目落成交付更近一步。作为纽约长岛市城市更新的重要作品，QPS承载着皇后区长岛市发展的整体期待。

随着主体封顶，项目的价值洼地逻辑进一步落地：曼哈顿咫尺可达的地理位置、成熟的区域配套、持续升级的城市规划，叠加纽约住房长期紧缺的基本面，项目兼具自住宜居与资产保值双重属性。

封顶是新起点，不是终点。从一纸规划到主体结构圆满落成，离不开开发团队、施工团队各方同心协力。待项目竣工，QPS将为LIC天际线再添新坐标，为纽约市场带来一批坐拥曼哈顿河景的优质高档住宅，为投资人与住户兑现这片东河之畔的纽约城市红利。

BTM QPS新法EB-5名额持续开放中

QPS EB-5名额持续开放。借新法EB-5投资移民的双递交机制，身处美国境内、持有合法身份的申请人，如果选择乡村、高失业区这类预留签证项目，优先日期目前current，满足条件即可走双递交（Concurrent Filing）：提交I-526E投资申请的同时同步递交I-485身份调整，一并申请EAD工卡与AP回美证，快速实现身份合法化，自由出入境以及自由找工作。

依据法案规则，EB-5投资门槛按CPI通胀调整，预计2027年初将从80万美金上调至约93.75万美金，相当于单人增加近13万美金投资成本。优先日以I-526E递交时间为准，在2026年12月31日前完成递交，即可锁定80万美金的旧标准，不受明年涨价影响。有计划的投资人，建议尽早开始准备。

未来，让我们一同静待QPS完整绽放，见证纽约长岛市的下一段辉煌。