春节档电影中，《哪吒2》杀出重围，截至2月18日，累计票房（含预售及海外票房）达123.19亿，成为首部进入全球票房榜前10亚洲电影！更是登顶全球动画票房榜top1纪录，几乎可以预订2025年的「年度爆款」！

　　好产品，无需安利，消费者自会为其买单。

　　这个道理，在楼市，也同样通用。

　　如位于顺义国际住区的星悦时光，从案名发布入市到启动蓄客仅用时10天；正式开放3个月接待6000余组，成交300+套（10月1日营销中心开放，截至2024年年底）；11月首开认购6.26亿、208套；10天累计网签90套、7831㎡、2.7亿；12月连续两轴蝉联顺义网签套数、金额双冠；1月份网签套数/金额荣获「顺义主城」销冠！每一位购房者用真金白银为星悦时光背书！

　　从入市到热销，星悦时光做到了「TOP速度、TOP流量、TOP热销」，凭借三大「极质」——极质区域、极质产品、极质品牌成为朝阳北真正的「年度爆款」，迭代顺义国际住区全新居住体验！

　　产业托举 顺义国际住区迭代更新

　　在北京楼市版图上，顺义始终是一个特殊的存在。这里既有首都国际机场带来的临空经济红利，又能快速链接朝阳的各大使馆区、望京、国贸等产业圈，是北京最早的高端别墅、高端居住区，也被业内称为顺义国际住区。

　　随着产业不断的迭代及夯实，顺义迎来一轮又一轮的发展高峰，国际住区的概念也在不断变化。2024年1-12月，顺义区完成规模以上工业总产值1918.5亿元，同比增长14.7%;总量居全市第三位，增速排名第二。

　　根据《顺义区分区规划（国土空间规划）（2017-2035）》显示，顺义将构建“一港、 两轴、三核”区域发展新格局。

　　其中，仁和组团也就是星悦时光所在的临河板块，要做好承接中心城区适宜功能疏解和疏解非首都功能双重任务，持续提升城市综合服务水平和公共空间品质，建设现代化、生态型、配套完善的城市组团，重点发展商业服务、智能制造、新材料、航空航天。

　　目前，板块周边汇集了中德产业园、中航产业园、航天产业园、中关村科技园等10余个研发产业基地，聚势奔驰、宝马、博世、威乐、AMECO等60余德资企业，近4万家国内外龙头企业在此安家，为临河板块带来高阶人才与购买力，是顺义先规划后发展的高能级板块，无论城市面貌、生活配套还是产业托举的力量，都非常强劲。

　　数据显示，临河板块规划人口6万人，其中产业人口占比超过60%。这些高净值人群的居住需求，为星悦时光提供了坚实的客群基础。

　　今年，地铁R4快线即将开工，作为《北京市轨道交通第三期建设规划》重点工程，R4快线速度快、能级高，可换乘3号线、12号线，快速抵达三里屯、中关村等核心商圈，预计2029年通车。而星悦时光距离R4线临河站约2公里，目前楼下已开通公交接驳。

　　周边上品城市+、奥莱、华联、祥云小镇、山姆等繁华商业环绕；顺义医院、顺义中医院、顺义妇幼、北京友谊医院顺义院区的医疗资源为健康护航；府学胡同小学、顺义一中、北地块自建幼儿园、项目北侧规划教育用地等一批优质教育资源厚积薄发；都会公园、顺义公园、奥林匹克水上公园、潮白河森林公园绿意盎然，临河板块正在成为顺义国际住区新的代名词。

　　产品主义 对位城市精质主义需求

　　“我们不是在建房子，是在绘制未来十年的人居蓝图——让首置客户住进去就不想离开的家。”这句中肯的评价是星悦时光备受市场追捧的重要原因。

　　按照土地多规要求，星悦时光最高可做17层，但为了满足当下客户对居住品质、舒适度的要求，星悦时光主动将规划高度降至33米，打造南北两区7-11层的洋房社区，40-50米超大楼间距，为园林留足空间，在户型上也不断调整优化，最终形成建筑面积约77㎡、87㎡、107㎡三至四居，别看产品面积不大，但室内拓展面积非常充沛，平均拓展空间超过100%，花更少的钱得到更多空间，星悦时光的空间获得感让每一个走进样板间的人都惊艳。

　　产品主义思维贯穿着星悦时光的全程，满足城市精质主义居住需求是不变的宗旨，从6.65米高、展宽约60米的酒店式归家大门开始，星悦时光将品质升级刻在了每一个细节中。

　　园林内部，利用低密+超大楼间距，打造“一轴两环7境多园”社区景观，室外WIFI，充电口、无线充电、紧急呼叫、儿童直饮水、洗手池、看护座椅、宠物饮水、宠物集便箱等细节设计，让老人、孩子、宠物等弱势群体都能够在园区中得到妥帖照顾，用心非常。

　　更为难得的是，星悦时光以3万+的均价，为社区配置6万+新房才有的会所！近10米高艺术水幕与半包围式的环绕式洄游连廊，圈起一方天地：营造瀑布、奇石、绿植点缀其间的“沉园悬苑”意境。约2000㎡超配下沉式庭院会所，包含健身、社交、休闲等各类日常需求，重构顺义国际住区品质标准。

　　星悦时光最引人注目的，是其开创性的产品设计。项目户户做到"超100%拓展空间"概念，77㎡户型有着近百平的居住体验，107㎡户型也有着超135㎡舒居空间，这一突破性的空间设计，彻底改变了北京刚需市场的游戏规则。

　　在户型设计上，星悦时光采用"全明全通透"理念，即使是中间户也实现了南北通透。77㎡真三居室全边户设计客厅面宽4米；107㎡四居室南向近11米三面宽，客厅面宽4米，主卧面宽达到3.9米，完全对标6万+产品。

　　在精装标准上，星悦时光做到了超配精装，只需添置简单的家具即可“拎包入住”。玄关、餐厅、卫浴、家政及厨房精细化收纳体系，让小家越住越大；采用"智能+"体系，配备华为同款智能门锁、全屋智能控制系统、三层中空玻璃窗等高端器材，厨房标配洗碗机、净水器、卫生间采用智能马桶和岩板台面；细节处，撞圆角窗、智能门锁备忘录、隐藏式收纳系统等100+项人性化设计，处处彰显品质追求。

　　北京城建地产深耕顺义十年，是顺义最大的一级开发商，更见证了临河的蜕变与繁荣，熟悉临河的发展脉络，此次与南山地产双国匠联袂，精研新时代下城市精质主义需求，以刚需价格、改善空间、豪宅标准，助力临河板块的人居品质再升级。

　　「年度爆款」没有捷径，只有不断前行。

　　目前，星悦时光建面约72㎡-107㎡三至四居火热销售中。若您有意向置业顺义，星悦时光值得一看。