“琴澳一体”加速:横琴户籍优势下的资产配置新逻辑
在全球经贸格局下的横琴,又一次成为了焦点。
日前,以“跨境电商可持续发展”为主题的2025跨境电商年会(珠海-横琴)举行,行业翘楚、学界精英齐聚,立足全球视角从多个维度探讨跨境电商助力中国品牌“出海”新路径。这也是继去年后,这一全球盛会再度落地横琴。

背靠内地强大供应链,坐拥葡语系国家广阔市场,“澳门+横琴”的深度拥抱,不仅为电商发展打开一片新天地,更开启了106平方公里的热土的无限可能。
从国家级新区到自贸试验片区,再到粤澳深度合作区,举目放眼,很少有一个地方像横琴一样,在开发建设的短短十几年内,被历史的机遇一再“垂青”。
战略定位的持续提升,意味着使命愈发重大、布局愈发超前、视野愈发开阔。“澳门+横琴”正成为丰富“一国两制”实践的新示范、推动粤港澳大湾区建设的新高地、实现国家高水平对外开放的新平台。在合作区成立四周年之际,琴澳一体化正步入加速发展的新阶段。
面对时代赋予的命题,作为最早投身横琴建设的“拓荒牛”,华发集团以“经营一座城”的宏大视野,将繁华注入摩天大楼,将烟火气弥漫街巷,将未来写进每一寸土地。

2025年,合作区迈入第二阶段建设,横琴的蜕变已不再是蓝图,而是触手可及的现实。
4年,看见一个更国际化的横琴
横琴地处南海之滨,与澳门最近处仅187米。凭借得天独厚的地理优势,这里成为推动澳门经济适度多元发展的核心平台。
2021年9月17日,横琴粤澳深度合作区管理机构揭牌,标志着这片热土进入全面实施、加快推进的新阶段。四年来,粤澳共商共建共管共享体制运转顺畅,创新要素加速集聚,特色产业稳步成长,公共服务与社会保障体系逐步与澳门接轨。
一个崭新的横琴正以惊艳姿态走向世界——
我们看见制度的突破:从分线管理到税惠落地,横琴成为制度型开放的试验田。
2024年3月1日,合作区在全国率先实施货物“一线放开、二线管住”的分线管理政策,成为制度型开放的重大探索。从货物到人员,通关便利化为资金流动与产业发展带来新机遇。

不断优化的国际化营商环境,也催生出更多可感知的生活场景。2023年,“双15%”税惠政策全面落地,横琴正成为全球顶尖人才的竞技场。
我们看见平台的崛起:从跨境电商产业园到国际选品中心,产业载体不断夯实。
在国家战略高度下成长的横琴,天生具备全球视野。特别是在合作区运行的四年间在跨境电商领域,横琴已建成华发跨境电商产业园与创新方跨境电商产业园两大平台,吸引抖音、希音、小红书、京东等上百家企业落户,并建成超1万平方米的跨境选品中心。

在2025跨境电商年会上,聚焦葡语、西语等“蓝海市场”,澳门的桥梁作用与横琴的制度创新被反复提及。这不仅体现行业机遇,更彰显横琴的开放优势与国际化进程。
我们看见人才的汇聚:从高端紧缺人才到年轻高学历群体,横琴正成为国际人才“共乐园”。
一批批年轻人与高学历人才用脚步投票,选择横琴。第七次人口普查显示,横琴15-59岁常住人口占比超88%,大学以上学历者约占51%。澳门大学横琴校区、澳琴国际教育(大学)城建设稳步推进,国际化课程与高水平师资持续落地,近30%的教育资源对接国际体系……
在硬核政策引领下,横琴的具象变化清晰可见——
十字门隧道贯通,澳门轻轨直连横琴,立体化交通网络加速成型;宁德时代、空客、中国电子、飞鹤等龙头企业纷纷进驻,高技能、高附加值的产业实践落地生根,“四新”产业增加值占合作区GDP比重已达66.8%,成为区域经济的“压舱石”。

从全球女子网坛顶尖选手齐聚的珠海WTA超级精英赛,到莫扎特国际青少年音乐周各国明日之星的角逐与交流,以及“家门口”的马拉松,抬头可见的国际烟火汇演……登上世界舞台的横琴,正越来越频繁地扮演起全球盛事东道主角色,始终处于全球资源聚焦的视界之内。
广交世界朋友,参与全球竞争——横琴,正用好政策红利打开连接中外的窗口,更以实实在在的行动,传递出其世界级、国际化的发展决心。
新横琴,更澳门
跳出宏观叙事,回归个体选择:为什么是横琴?每个人或许都有独特答案。正如有人将“横琴+澳门”比作“硅谷+拉斯维加斯”,充满想象空间。这里正孕育着独一无二的机遇。
2024年11月,一个利好政策横空出世。经国务院批准,中华人民共和国出入境管理局决定,在横琴粤澳深度合作区实施赴澳门旅游“一签多行”政策。这意味着,2025年1月1日起,横琴居民可以不限次往返澳门,两地通关畅行无阻。
新的横琴,是一个澳门味更浓,不断向澳门趋同的横琴。数据显示,目前,横琴粤澳深度合作区澳资企业超7300户,在横琴居住生活就业的澳门居民超2.8万人。在澳门人口增速回落的当下,横琴的变化展现了一种新趋势,让横琴更澳门,与琴澳共家园,。
澳门的生活方式延伸至此——
以澳门新街坊项目为试点,澳门卫生站启用、濠江中学开学、澳门社团进驻、澳式商铺落地。这里正以点带面探索衔接澳门标准的公共服务,营造趋同澳门的宜居宜业环境。

国际化教育资源加速聚集——
从容闳、哈罗等知名国际化教育品牌落地,到濠江中学横琴学校引入纯澳式教育模式,一系列优质教育资源的布局与落地,正清晰展现出国际化教育资源加速聚集的鲜明趋势。

跨境优质医疗资源落地聚合——
广医横琴医院建设国家区域医疗中心,澳门科技大学附属横琴医院揭牌,跨境医疗畅通无阻;未来还将建设世界一流中医药生产基地,探索“旅游+康养”,与澳门共建区域医疗联合体。

横琴粤澳深度合作区,正成为粤澳居民“宜居宜业”的试验田与示范区。居住于此,不仅是地理选择,更是生活方式的重塑。随着琴澳融合不断深化,“横琴人”的内涵日益丰富,定义变得更加广阔,湾区边界持续打破,“湾区人”的生活体验在这里不断刷新。
横琴居民,琴澳家园,湾区版图,世界视野。未来,澳门式生活能否覆盖更广阔的横琴?值得更多期待。
与华发,共横琴
回归横琴开发建设的初心,华发是当之无愧的“城市合伙人”。从挖掘“亚洲第一基坑”起步,在一片空旷土地上构筑起现代化滨海新城——华发正亲历并深度融入着这场城市变革。
站在珠海中心35层远眺,濠江两岸如展开画卷:跨海大桥如长虹卧波,都市天际线融为一体。从十字门中央商务区到横琴金融岛,现代化新城的故事从蕉林绿野写起。
从土地一级开发到市政、商业、产业、教育、文体等配套建设与运营,华发入局最早,攻坚最难。在寸土寸金的金融岛,华发投入数百亿,铺设地下管廊、贯通海底隧道、建成中央公园,探索大湾区世界级城市群的进化路径。其所带来的,不仅是摩天大楼,更是一整套城市系统工程。

时间之笔,绘就华发与城市共成长的画卷。纵观横琴,清晰可见这样的“人生轨迹”:从医院出生到学校就读,从出差住宿到休闲购物,从成家置业到产业配套,处处烙印着华发“与城市共梦想”的足迹。
十余年深度绑定,注定了华发是最懂横琴的企业。如何经营好一座城?这对兼具建设者与运营商双重身份的华发而言,是必须回答的进阶命题。
近期,《横琴粤澳深度合作区产业发展规划(2025—2029年)》正式印发,明确构建“澳门平台+国际资源+横琴空间+成果共享”的产业联动新模式,打造具有国际竞争力的现代化产业体系,建设国际健康岛、活力岛、数字岛、财富岛。

更多细则陆续曝光。9月30日,合作区公示《横琴粤澳深度合作区国土空间详细规划》草案:规划居住人口不低于30万,建设17处社区肉菜市场;预留高等教育用地,用于澳琴国际教育(大学)城;新增4条联澳陆路通道、4处琴澳口岸……
这是一份干货满满的新蓝图,也是华发的新机遇。这一次,与华发同行的不再是农庄蕉林,而是360万㎡粤澳CBD超级综合体,涵盖总部办公、滨海商业、星级酒店及高端住宅等多种业态。区域价值迈入加速转化新阶段,华发的底气,正源于十余年的深耕。

在合作区成立四周年之际,IFC 2期、横琴府、横琴湾、横琴玺等一批华发珍藏级的现楼资产重磅推向市场。每一位投资者,都是城市发展的合伙人。让高楼遇见烟火,一个破茧蝶变的横琴已在眼前。

“与华发,共横琴。”这不仅是一份诚挚邀请,更是一个时代机遇的全新起点。
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