2024年12月19日，由中指研究院主办的「2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会」在北京隆重召开，会上发布2024中国房地产大数据研究结果，招商蛇口旗下伊敦凭借优异的资产管理实力和行业影响力，荣登“2024-2025中国住房租赁资产管理优秀企业”榜首。

中指研究院秉承公正、客观、全面的原则，基于对全国主要城市住房租赁企业和项目经营状况的跟踪研究，结合企业管理规模、经营能力、发展潜力和品牌影响力等关键性指标，优选出“2024-2025中国住房租赁优秀企业”、“2024-2025中国住房租赁资产管理优秀企业”等研究成果，在肯定优秀企业市场地位的同时，也为行业提供学习和借鉴的标杆。

01运营实力升级，推动资产管理高质量发展

作为国内住房租赁行业的先行者和招商蛇口综合发展战略的重要部分，招商蛇口旗下伊敦沉淀40余年公寓与酒店资产管理经验，以数字化为驱动，复合产品体系化运营为契机，打造精益运营能力，提升资产价值以及运营服务水平，为行业内提供酒店和公寓项目的专业化服务支持，实现高质量协同发展，更为住宿、租赁人群提供多元化的高品质居住产品，全方位践行“美好生活承载者”的使命。

2024年，招商蛇口旗下招商伊敦资管实力升级，凭借“稳健规模实力+品质溢价实力+品牌影响实力”等三大实力，完成“投、融、建、管、退”全生命周期发展模式的构建，为旅居者的安居乐业保驾护航，助力我国住房租赁产业的蓬勃发展。

10月，招商蛇口旗下伊敦作为资产管理运营机构的“招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（基金代码：180502；基金简称：招商基金蛇口租赁住房REIT）”正式上市，切实体现了招商蛇口深耕租赁住房领域的理念，以强大的资产管理实力践行“让租房和旅居生活更美好”。

02优化居住空间，构建美好生活

在品牌与产品迭代上，招商伊敦紧跟租赁市场期待，升级产品配置与品牌理念。目前，招商伊敦的公寓相关业务已形成完善的“壹”系列自有品牌，三大复合产品线包括壹棠服务公寓、壹间精品公寓和壹栈人才公寓，为青年白领、城市精英和高端商务客群提供“全周期租住解决方案”。

“壹棠”服务公寓品牌主要面向外向型经济聚集区域，定位为以跨国企业高管、国内中高端商务精英为主要客群的中高端酒店服务式公寓，以“悦享美好，雅致如棠”为品牌主张，全面缔造温暖、美好、雅致如棠的宾至如归体验；今年接轨国际化品牌雅诗阁、辉盛坊等，焕新开业“天津奥体壹棠服务公寓”、“深圳半山壹棠服务公寓”、“深圳泰格壹棠服务公寓”等，同时新增开业上海国际邮轮港壹棠服务公寓、上海静安壹棠服务公寓。

壹棠品牌现已布局全国7个城市12个项目，跻身国内服务式公寓品牌前列。

作为招商蛇口旗下伊敦公寓业务的主力产品之一的“壹间”公寓，主要面向追求质感生活的城市白领及精英阶层，提倡“简法”生活态度，致力打造“让租房生活简单一点”的美好生活方式。

今年壹间品牌焕新升级壹间·槟榔园部分户型，同时在全国4个城市新开9个项目，持续为全国筑梦青年构建美好生活。

“壹栈”人才公寓致力于为城市菁英提供温暖驿站，为青年提供优质住房的同时减轻租房压力，住房便捷的同时享受优质服务。

今年上新的壹栈·仕林臻邸，选址于蛇口核心住宅区，居于繁华享受静谧，打造高品质室内居住产品，一经推出得到市场强烈反响。同时，以壹栈·林下、壹栈·太子湾作为底层资产的“招商基金蛇口租赁住房REIT”上市便引发资本市场火爆追捧，更加印证品牌实力。

截至目前，招商蛇口旗下伊敦已布局全国22个城市及2个海外国家，企业管理房源总数5.48万间，项目总数125个，管理面积229万平方米。

03焕新会员生态，链接多元化生活

2024年12月，“One蛇口”作为招商蛇口一站式智慧服务平台正式迎来全国焕新升级，以“文、体、旅、娱”为核心主题，融合美食、文化、演艺、购物、酒店、公寓、邮轮等多元服务场景，招商伊敦会员接入“One蛇口”会员体系，通过福利权益的“叠加赋能”，助力会员悦享更多更优、更快的本地生活资讯及福利，以心动的价格纵享各类高端体验，实现美好生活All in One。

招商蛇口旗下伊敦充分发挥多品牌战略，接通招商蛇口“One蛇口”大会员生态，通过酒店、长租公寓、服务公寓、精品餐饮及招商蛇口旗下游轮、健康等多业态的整合，叠加丰富的会员权益，多方位满足会员对于生活品质的追求。

招商蛇口旗下伊敦将秉承“让租住和旅居生活更美好”的使命，继续以创新回应市场变化，坚持高质量发展，焕新租房和旅居场景，深化数字化运营与应用，提升与客户间的情感链接，以强大的资产管理运营能力和不断提升的品牌力、产品力、服务力，持续领航住房租赁行业，行稳致远，可持续发展。

大型央企招商蛇口旗下酒店、公寓运营管理公司，产品线从国际五星级酒店到社区型长租公寓全方位覆盖，满足所有层次客群的旅居需求。

以“伊敦”为名，承载招商局集团历史。

打造城市旅人宾至如归的美好生活体验。