长沙屿，新一代生态产城标杆

 

长沙屿，新一代生态产城标杆，建筑面积约26万㎡，容积率约1.5，位于雨花韶山南路与环保大道的交汇处东南角，长株潭融城区域、雨花经开区门户。项目以“你专注发展 我专注服务”的运营理念，搭建U8企业服务平台！目前，服务商已全部入驻，U8企服平台已正式启动运营！ 二期产品为建面约270-350㎡花园企业别墅、建面约170-1540㎡生态办公高层，低密度生态办公，领衔长沙新一代办公标准。

中文名

长沙屿

城    市

长沙市

城    区

雨花区

楼盘地址

长沙市雨花区韶山南路与环保大道交汇处（省国税局旁）

开发商

湖南嘉华房地产开发有限公司

销售状态

在售

物业类别

独栋办公、高层办公

建筑形式

高层 多层

建筑面积

260000㎡

占地面积

257亩

容积率

1.5

装修情况

毛坯

产权年限

50 年

楼栋总数

18栋

 

目录：

1、园区概况

2、主要户型

3、周边配套

4、园区配套

5、服务体系

6、入驻企业

 

园区概况

长沙屿，位于长沙市雨花韶山南路与环保大道的交汇处东南角，长株潭融城核心。园区建筑面积为26万㎡，2024年,已有超三百家企业入驻，产品包含企业独栋、现代高层办公，同时配套酒店、会议中心、多功能中心、购物中心、健身会所、员工食堂等。

主要户型

建面约270-350㎡花园企业别墅

建面约170-1540㎡生态办公高层

 

周边配套

政府单位：湖南雨花经济开发区管理委员会 、国家税务总局湖南省税务局

交通：紧邻地铁5/7号线换乘站环保大道站（在建）、地铁1号线；距离长株潭城际铁路先锋站2.3公里；公交路线有27路，370路，806路，702路，221路，141路，810路，15路

商业：芙蓉里商业街，红星、德思勤、友阿奥特莱斯、环宇城、步步高、麦德龙、天虹购物中心、星城天地

 教育：长郡雨花外国语学校、金海中学、小杜鹃艺术幼儿园、万婴幼儿园、长沙理工大学

医疗：湘雅五医院、万泽医疗、启华医院、长沙理工大学附属医院

银行：兴业银行、中国建设银行、邮政储蓄银行、中国工商银行、长沙银行、民生银行

 

园区配套

约15万㎡园区配套，集商务服务、休闲娱乐、员工服务、空间定制4大高定共享体系。

商务服务中心：酒店、会议中心、多功能中心休闲娱乐中心：一站式购物中心、健身会所、游泳池、咖啡吧员工服务中心：通勤中心、员工食堂

空间定制中心：按照企业需求，定制装修方案

服务体系

以“你专注发展 我专注服务”的运营理念，签约多家优质服务商，搭建U8专业服务平台，为企业提供全周期服务，满足企业不同阶段需求。

 

U8企服平台：全维管家服务平台/法律实务服务平台/财务管理服务平台/人力资源服务平台/固定资产管理服务平台/金融资源服务平台/政务快速服务平台/孵化管理服务平台

 

财务管理服务平台：签约湖南财税盟创业服务有限公司，为园区企业提供商事服务、审计评估、财税法、财税人力资源、培训服务。以财税为中心，实现一站式服务。

金融资源服务平台：以招商银行为主要服务商，携手多家银行一同提供服务。签约招商银行长沙分行广益支行，为园区企业提供融资服务、日常服务、降本增效、理财服务、专属服务。

法律实务服务平台：为企业及股东、高管人员提供全方位的法律服务。签约上海建纬(长沙)律师事务所，提供常年法律顾问、专项法律服务共计22项细节服务。

人力资源服务平台：签约湖南省湘辉人力资源服务有限公司，提供招聘服务、用工服务、信息化服务、人才发展、管理咨询、国际业务、产业研究等优质服务，形成一站式人力资源服务产业链。

全维管家服务平台：湖南嘉御产业园发展有限公司，由长沙产业园开发商全资控股，为企业提供基础服务、特色服务、专属服务，实现24h全方位管家式服务。

固定资产管理服务平台：签约长沙嘉屿商务咨询有限公司，为园区内的企业主提供基础服务、特色服务，保障固定资产的安全与高效利用，以专业服务为企业主管理固定资产。

政务快速服务平台：平台将积极引进一体机，提高效率、优化体验，并汇编行业政策，提供真正的便捷服务、专属服务，敬呈便捷、高效的政务服务体验。

孵化管理服务平台：在企业初创、发展等不同阶段，长沙屿以硬件服务、软件服务、进阶服务等，多方位、多层次的服务陪伴企业成长，为初创企业和创新项目提供全方位的支持与服务。

 

入驻企业

截止到2025年2月，长沙屿已有超三百家企业入驻。