澳大利亚经济发达，是大洋洲最大的国家，也是世界上生活物价水平最高的国家之一。 因此，平均工资在世界上名列前茅，其建筑行业的工资水平一直受到广泛关注，在澳大利亚的一些大城市，如悉尼、墨尔本等地，建筑工人的工资也相对较高，年薪均在10万澳元以上，按照最新汇率折合大概约46万人民币，每周工作5.5-6天，到点即下班。同时在澳洲包括双休在内的各种假期，每年多达120天以上。

基于工资费用等成本的特别高，而工作及审批效率又特别低的情况下，造成近年来悉尼房产市场的供不应求，房价不断上涨。政府也相继出台了各项缓解房价上涨的政策，包括支持一些容积率的增加，装配式建筑及60平方米的“奶奶房” 优先政策。

在这种高福利低效率的背景下，给装配式建筑创造了绝对的机会，特别是中国的装配式建筑产业通过这么多年的高速发展，设计生产和供应链非常成熟完善，成本优势特别明显。

目前，除了一些比较单一的太空仓产品已经达到澳标要求进入外，中国装配式建筑要想顺利进入澳大利亚市场，存在的关键问题在于；很多企业既不了解澳洲市场，又不了解澳洲对建筑的标准及要求！所以产品基本进入不了澳大利亚市场！

要解决这些问题其实也并不是很难，与澳洲本地企业合作，当地企业更加了解本地市场需求，同时澳标由当地公司提供澳洲标准设计及材料要求，这样基本上可避免多走弯路。同时由于装配式建筑是新产品，在当地需要建立样板房工程，让人能够感同身受眼见为实，打通销售的最后最关键一步。

悉尼北世界村文旅产业园，正在筹建大洋洲装配式建筑博览园，规划占地面积5万平方米，规划7个特色装配式建筑板块集群，每一个板块由8-10栋装配式建筑组成，白天用于专业顾客参观，夜晚作为特色民宿区对外运营，同时又是作为入园装配式建筑产品的澳洲总经销示范区，让顾客既能身临其境的接触体验，又能增加现场接触的信任度，博览园功能一举三得。

博览园概念规划示意图

博览园将邀请国际知名规划团队参与设计，同时当前中国市场上也有太多的外观造型新颖别致，适合当地生态文化元素的装配式建筑产品，确保建筑形式与当地环境的完美融合。

作为一个集展示与体验等多重功能为一体的博览园，将借助园区内澳大利亚爬行动物园现有的庞大客源，结合整个园区其它板块的规模效益，设计打造各种丰富多彩的文化与娱乐活动，例如国际美食节、传统手工艺工作坊、户外音乐会与露天电影等品牌活动，力争成为澳大利亚唯一的， 最具影响力的装配式建筑运营展示平台。

通过博览园这个载体，将为中国装配式建筑进入澳洲市场，打下的坚实基础。目前，大洋洲装配式建筑博览园已进入正式策划设计阶段，欢迎符合要求的相关企业，联系洽谈入驻，合作共赢！

项目微信公众号：世界村文旅

中文网站：worldvillage.com.au