摘要：全业态活力商业 品质型商务酒店 实景现房 震撼面世

 

国家“十四五”规划《纲要》明确指出，产业社区作为以产业为核心、具备全要素城市功能的综合载体，是推动产城融合发展的基本单元，实现产业与城市功能的深度融合已成为未来城市发展的核心趋势。 

产业社区赋能 构筑未来都市范本

如今，成功的产业社区已不再局限于产业集聚，而是向兼具生产与生活功能的「都市区」升级。它不仅整合产业资源，还融入商业配套、公共服务与商务支持，打造宜居宜业的全生态空间，真正实现“产城人”的深度共荣。 

新加坡纬壹科技城，是汇集研发、创新和实验平台于一体的新一代产业新城，布局居住、商办、研发、商业等功能组团，提出了工作、学习、生活、休闲“一体化”的活力社群概念，打造宜居宜业的创新型城市空间。

新加坡纬壹科技城 网络图 

伦敦国王十字片区，TOD驱动城市更新，从“货的枢纽”转变为“人的枢纽”，规划师在街区中规划了商务办公、旅游、居住、教育、休闲等多项功能，构建社群网络，重塑城市的活力内核。

伦敦国王十字片区 网络图

西红门东前瞻世界 城市品质升级

北京大兴西红门东片区是大兴区北部重点发展的产城融合示范区，依托西红门镇优越的区位条件和城市更新机遇，聚焦数字经济、科技创新、现代服务等产业，打造“产业+生活+生态”一体化的新型城市空间。

中国铁建智慧港 品牌及产品展示墙

作为世界500强中国铁建精心打造的标杆项目，中国铁建智慧港前瞻落位北京大兴西红门镇，并与大兴区政府深度合作，共同推进产城融合发展。项目秉承“产城融合、职住平衡”的理念，通过精细化的空间规划与完善的城市配套，构建宜商宜业宜居的创新产业生态，焕新城市发展格局。

南五环内头排 商业商务新高地

中国铁建智慧港位踞南五环内头排位置的大兴区西红门镇，项目距离规划中的地铁19号线二期西红门东站约100米，未来将与金融街、CBD实现无缝对接。驾车出行同样高效，从项目出发，约30分钟可达大兴国际机场，约25分钟直抵北京南站，约8分钟接驳地铁4号线新宫站。周边交通路网完善，北侧宏业东路直连京开高速，南侧宏康东路向西跨过京开高速可直达荟聚商圈，东侧槐房西路未来可与五环接驳。

中国铁建智慧港 区位图

央企集聚地 汇海量消费人潮

西红门东片区现已吸引中国铁建、中国节能、中国电建等央企相继布局，央企总部集聚效应正逐步显现。央企的虹吸效应将深刻重塑区域产业发展结构，提升城市功能，赋能商业价值，共同推动城市迈向更高维度的发展格局。

区域央企进驻简图

中国铁建智慧港未来入住商业办公人群约3-4千人，人才公寓400套约1200人；周边更汇聚强劲商务客群，南侧中节能·北京首座办公人群约5-6千人，人才公寓700套约2100人；北侧中电建央企总部办公人群约4-5千人，人才公寓700套约2100人；叠加西侧百万平米级高端住区，整体构成万人+的稳定高端消费客群。强大的人流基盘与蓬勃发展的商业氛围，共同驱动区域商业价值持续攀升，激发无限消费潜力。

中国铁建智慧港 效果图 

  区域内教育资源优渥，黄城根小学大兴校区、北京四中大兴校区（在建）、北京金融街润泽学校等名校荟萃，为商务精英提供优质的教育保障。医疗资源同样卓越，北大医院大兴院区、首都医科大学附属北京天坛医院、广安门中医院南区、北京口腔医院分院（在建）等权威医疗机构环绕，为商务人群提供全方位的健康支持。

城市会客厅 潮流生活新主场

中国铁建智慧港依托片区产业规划及地铁（19号线二期规划中）等优势，将活力商业、星级酒店、独栋办公、人才公寓有机融合，构建多元运营生态圈，以“产业+科技+商旅+文化”的模式，优化城市功能品质，助力打造“人城产”融合发展的大兴样本。

中国铁建智慧港 效果图 

多元活力商业：沉浸式旗舰商业，全业态复合商业空间，一站式消费新体验

品质商务酒店：一手产权酒店，整栋出售，品牌商务酒店在京发展的新高地

智慧办公组团：现房企业独栋，独立形象，专属冠名权，企业形象不彰自显

低密花园组团：丰富的生态休闲和共享交流空间，打造富有格调的办公环境

智能地下车库：全面实行人车分流，高车位配比，双层地库，智慧停车系统

中国铁建智慧港 效果图

中国铁建智慧港项目遵循“产城融合职住平衡”规划理念，

为园区办公人群配置了人才公寓，提升园区功能品质。

 

中国铁建智慧港 公寓精装效果图 

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VIP LINE ：010-80888858

开发商：北京中铁互联智慧城市投资有限公司

接待地址：北京市大兴区宏业东路60号中国铁建智慧港5号楼

 

中国铁建智慧港：本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方的权力义务以政府最终批准的法律文件及买卖合同约定为准；开发商保留对宣传资料修改和解释的权利。京兴集房售证字（2022）1号。